房屋典当和抵押的区别
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房屋抵押
1、对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。而房产抵押贷款而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。
2、办理贷款的方式不一样。办理房产抵押贷款，只需要办理抵押担保的手续，而房屋能自己继续使用。而办理房产典当，相当于质押贷款，需要在房产典当的期间将房子封存起来，并置于典当行的监管之下。
3、能办理的期限不一样。房产抵押贷款的期限较长。而房产典当的期限则比较短，大多数是3个月至6个月。
4、评估方式不一样。房产抵押贷款前期评估比较复杂。而房屋典当一般不视察典当人是否有还款能力，主要是要求没有产权纠纷，看房产的价值。
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