二手房贷款受什么限制
1、产权证：二手房必须是已取得房地产权证的商品房。
2、房龄：二手房是房龄不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产。
3、贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成。
4、贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
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