房产抵押贷款额度怎么算
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抵押贷款
房产抵押贷款的额度是房屋的评估价格乘以可抵押贷款的比例，比如一套价值100万的新房，办理抵押最多是可以抵押70%的，也就是抵押这套房子最多可以贷款70万。不过需要注意的是70万是上限，而实际能贷多少还取决于贷款人的条件和贷款人的需求，如果不需要贷这么多或是贷款人的收入不足以负担贷款的，贷款额度实际上不会达到70万。此外可抵押贷款的比例也随房子的性质和房龄变化，住房性质的比例相对高一些，房龄较新的贷款比例会高一些。
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