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楼面价计算公式：楼面价=土地总价格/建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积。楼面价表明了该项目在销售
公共维修基金一般是购房者按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交。另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主
1、空间面积即使环保空调能够大面积降温，环保空调的降温能力也是有限的。单台环保空调工作时能够到达的空间体积是有限的，不在这个范围内的车间角落就无法进行通风降温，从而使环保空调使用效果大打折扣。因此，为
1、热水浸泡定型法。可将冰箱门卸下，用刀割开门封条4个拐角的粘合处，抽出磁条。拆下门封条，只要将变形的门封条放到60摄氏度左右的热水中浸泡，不时翻动，7-8分钟后捞出，放在平整的台面上用手轻轻拉直。冷
1、高层建筑常采用框架、框剪、剪力墙这几种结构形式。建筑结构形式一般有木结构、砌体结构、底部框架抗震墙的砌体结构、框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、框架剪力墙核心筒结构、钢结构等等。2、框架结构体
1、查看外观首先要注意观察管材的白度和光泽度，常见的派康PVC-U排水管，颜色为乳白色且均匀一致，内外壁比较光滑平整，表面看上去油性很大的属于质量上乘的产品。而颜色是雪白或是发黄，或者颜色不均的排水管
1、含义不同明线指明处可以看到的线路，暗线是无法看到的，可以隐藏在暗处的电路。明线采用强电线，由于长期露在外面，电线易出现氧化情况，暗线为弱电，线路氧化情况较少。2、安装维修难度不同从安装上看，明线安
1、通信故障，当室内机与室外机的黑色连接线出现松脱的时候，就可能会有通信故障发生。2、内机里面有脏东西了，比如灰尘或脏物，灰尘太多会影响出风的大小，导致格力空调的制冷功能下降。3、空调室外机风扇电机不
1、拿地时间。住宅是70年，商业用地40年，工业用地50年，住宅70年到期之后可以续期。2、看小区设计图。一般要学会注意看小区设计图，上面的规划十分清晰，可以清楚地看到停车位等各种分布的细节。3、看平
1、假使地基没有设计均匀的话，其周边一旦有其他建筑施工在进行的话，期间所产生的震动使得本已打好的地基出现变形，出现局部下沉的情况。或者是周围有比较大的挖土工程的话，由于水土的流失造成地基沉降。2、要是
1、实地看房实地看房是房屋过户不可或缺的重要步骤，如果没有实地看房就办理房屋过户，那就很容易出现纠纷。因此买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。2、签订《买卖
根据中国电梯标准（GB7588-2003），电梯的最小尺寸为深1.1米×宽1.4米，即底面积1.54平方米。这个标准规定了电梯的最小内部空间尺寸，以保证电梯安全、舒适、便捷地运输人和物。然而，随着社会
1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以
1、契税税率为3%-5%，具体税率由各省市可自行决定。2、契税2021年新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税;3、契税2021年新规契税
公积金能在手机上面提取。客户可以在手机上面进入当地公积金中心的官方微信公众号，上面会有提取公积金的界面，然后客户按照系统的提示来提交资料就好了，一般来说客户的提取资料审核通过以后，平台会在3个工作日内
1、单身人士：非沪籍单身人士无法买房;沪籍单身人士名下已经有房的，被限购无法再买房;沪籍单身人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买
1、作为卖家，首先要对自家的房子要进行一个了解，知道市场售价是多少，可以通过咨询专业的人士或者通过周边的二手房价格来判断，然后根据实际情况，定一个合理的报价，这个价格不能够太高，也不能够太低，要给自己
1、选择合适的种菜容器和养花养草一样，在阳台上种菜最重要的是先准备好合适的容器，其实我们不用非得用花盆，像是家里很多看起来没用的“废物”就是种菜非常好的容器。比如油桶、塑料盆、泡沫箱或者是PVC管都是
一般占地面积较大的楼盘会将项目划分为几期，进行分期开盘，而楼盘首开则是指楼盘在取得预售许可证后的第一次开盘。很多购房者会喜欢买首次开盘的项目。
集装箱尺寸标准大小
装修房子的步骤流程
装修风格有哪些
