买房子需要什么手续和证件
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买房子需要什么手续和证件
1、评估购房能力。购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。
2、看房选房。很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要。
3、签订合同。确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。
4、选择付款方式。付款方式有两种可供购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款买房。
5、收房验房。如果是购买期房的话，购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。
6、缴税、办产证。最后的步骤就是缴纳税费和办理房产证了。
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