什么是带押过户

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带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户,办理新的抵押,发放新的贷款。“带押过户”省去了原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本,大大降低了二手房的交易难度。

根据《民法典》第406条明确规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产且抵押权不受影响,但应当及时通知抵押权人。也就是说,转让抵押财产由原来的需要经过抵押权人同意,变成了通知抵押权人。

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