外省在三亚如何买房
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三亚买房
1、首先要满足外地人在三亚买房的条件，比如有三亚社保满一年以上，或是交纳个人所得税满一年以上;在全国范围内没有住房贷款的;有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
2、看房选房。买方了解房屋的情况，房屋的所有权，以及卖方的房产证，身份证明等。
3、签订房屋买卖合同。在双方都觉得满意的情况下，就可以签订房屋买卖合同，然后通过谈判来确定房屋的地理位置，产权情况，成交价格，交房的时间。
4、递交申请买卖双方均可到房管局递交申请，由工作人员审核，合乎要求的可获批，不合乎要求的则不能获批。
5、税款的支付。在支付税款时，应视住房的性质而定。例如: 房改房和经济适用房的税款和其他商品的税款是不一样的。
6、办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据、填写申请书领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。
