车位可以属于开发商也可以属于业主,主要分为三种不同的情况:
1、地面规划用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商。
2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,有明确规定,属于全体业主共有。
3、地下人防车位归国家所有,但根据规定,开发商可以使用管理,并享受收益,但是不得出售。
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