公寓房的优缺点是什么

阅读:0   来源:https://www.skybaike.com/    标签: 公寓房

一、优点

1、公寓房面积小、总价低

公寓房一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,因为面积小,所以总价、首付和月供都比较低,非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。

2、公寓房功能齐全

公寓房居住必备的功能都齐全、合理,比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言,既节省了资金,又保证住户的生活质量。

3、公寓房方便转售或出租

公寓房的位置一般都比较好,很多公寓位于市中心核心商圈,因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套,且交通便利,购房者早期的居住需求均可满足。而且越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里,如果购房者在若干年后,买了大户型的房子,配套齐全的小公寓出租率相当高,也容易转售。

4、公寓房省时省力

公寓房的装修大多已经完善,而且精美,可以直接拎包入住,省去了购房者装修的时间和精力。

二、缺点

1、公寓房产权年限短

公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年,由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房采光条件不好

有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,所以采光条件并不是很好。

3、公寓房不能落户

公寓房是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的规定,因此不能落户。

4、公寓房生活费用高

公寓房由于是商业用地,所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的,会比普通住宅的水电费高。

相关内容

公寓房与住宅房的区别是什么
公寓房和普通住宅有什么区别
买公寓房还是买住宅房?
公寓房有什么优点和缺点
商品房和公寓房之间的区别是什么?

上一篇:多层建筑和高层建筑有什么区别

下一篇:东北房子购买条件

推荐阅读