洋房和别墅的区别有哪些

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1、地理位置

别墅大部分都是处于城市较偏远的地区,而洋房基本上各个区域都有。

2、房子楼层

别墅的楼层要比洋房少,一般是在三到四层之间,而洋房则是六层以上。

3、居住容积率

洋房的容积率要比别墅高,一般是在1.0以下,而别墅是在0.2到1.0以内。

4、居住密度不同

别墅居住密度要比洋房低,因为它是独门独栋,居住的只有一家几囗人。而洋房有的是一层一户或二层一户,居住人口比较多。

5、环境绿化

别墅前后都带有花园,能根据个人喜好来设计园林绿化。而洋房有些是不带有绿化的,绿化相比别墅要差很多。

6、外观风格

洋房的风格较为单一,而別墅风格多变。

7、户型

在户型上别墅要比洋房区分的更加全面与实用。

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