等额本息超过5年就不要提前还款了吗
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房贷还款方式
等额本息超过5年也是可以提前还款的，只要借款人手里有钱任何时候都是可以提前还款的，提前还款的好处一个是可以避免逾期，一个是能够减少利息。只不过根据已还贷时间的长短，提前还款节省的利息有多有少。
一般来说等额本息提前还款要根据贷款期限选择最佳的还款时间，因为这种还款方式的特点是先利息多、后利息少，在还款期限的1/2前每月利息比本金高，之后利息减少本金逐渐增加，而在利息支出比较少的情况下提前结清是最划算的。
像30年房贷前15年还清利息都是比较少的，20年房贷前10年提前结清都比较好，10年房贷前5年提前结清都比较好。
需要注意的是，房贷提前还清后借款人必须得让贷款行开具一份贷款结清证明，然后带上贷款合同、不动产权证书等资料，前往当地的房管所解除房屋抵押登记。
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