买房楼盘挑选要注意什么?
1、社区环境和交通：买房要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看，却并不是人人都熟悉。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。2、衣可囊括
什么是倒挂楼盘
倒挂楼盘的意思是某一个地方的房价与它应该对应的房价相反,出现了趋势相反的反常现象。比如我们以为市区的房价是最贵的,为了节约用钱,选择购买郊区的房子,结果发现郊区的房价比市区的房价更高,或者当我们要买二
楼盘开盘是什么意思
楼盘开盘是指开发商的楼盘建设中，取得政府颁发的“销售许可证”支行，可以合法的对外宣传并进行预销售了，为楼盘正式面世推向市场所做一场大型活动。在这两年的开盘活动中，很多开发商开始简化开盘的流程。
高品质楼盘的标准是什么
1、品牌是品质的保证各个行业好的品牌所做的东西往往都不会差，房子也是一样。好的品牌，大的开发商从设计，施工，销售，交房等所有的流程都是一应俱全的。一个好的品牌做得是口碑，做得也是品质。2、合理的布局规
贵阳最大的花果园楼盘怎么样?
花果园项目邀请了国际一流知名公司进行多方面合作，包括规划设计、交通体系、园林景观等。1、花果园项目出现了多个贵州首创：三层立体交通及有轨电车环绕通行、16万㎡湿地生态公园、260米60层双塔国际甲级办
楼盘预售证查询注意事项
1、国土房管局提醒，开发企业采用“推广名”促销房地产项目属违规行为，市民购买预售商品房前请登录官方进行预售证查询项目标准地名等相关信息。不要购买未取得《商品房预售许可证》或产权不清晰的房屋。2、同时，
新楼盘达到什么标准才能预售
1、土地出让金已缴纳完毕，并且得到了土地使用的证书，这是进行商品房预售的基准。因为有土地使用权才算合法，在这个土地上建造的房屋才能够依据法律进入市场流通，从而达到买卖房屋的目的。2、持有建设工程规划许
楼盘备案表是什么意思
楼盘备案表指的是房屋备案表，商品房在取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，就会形成一个备案管理表，备案管理表可以在当地住房和保障管理局官网上进行查询。
新楼盘倒挂什么意思
倒挂楼盘的意思是指楼盘的房子价格与市场行情不符，本来应该价格较低却出现过高的情况，具体的说就是城市郊区和市区的房价，本来应该是市区的房子价格更高，然而倒挂现象是指郊区的房子比市区的房子房价更高。
楼盘周边配套包括哪些内容
1、生活消费配套，主要是超市、便利店、菜市场等一些涉及到日常生活购物的配套。2、交通配套，包括公交站点、地铁口，周边道路等情况，交通配套的完善可以方便业主出行。3、医疗配套，房子附近最好要有医院。而且
楼盘什么样的户型比较合理
1、形状需方正。如今市面上的户型种类很多。但是总体分为两大类，一类是形状方正的，另一类则不是。其中形状方正的户型，使用率更高，住着更加舒适。其实，户型的形状是由房子的开间和进深决定的。开间指房子的东西
楼盘的槽钢层一般在几楼
楼盘的槽钢层具体出现在哪几层，是无法给出准确答案的。根据不同的脚手架搭设方案，槽钢层出现的楼层水是不一样的，但是大致有个规律，具体如下：1、槽钢层出现在4层，10层，16层，22层，28层，以此类推。
楼盘首开什么意思
一般占地面积较大的楼盘会将项目划分为几期，进行分期开盘，而楼盘首开则是指楼盘在取得预售许可证后的第一次开盘。很多购房者会喜欢买首次开盘的项目。
如何看楼盘户型图
一张户型图，要注意看下面几点：一是看房屋建筑面积、几室几厅、房屋空间分布、尺寸标尺、指北针朝向、赠送面积；二是看户型所在楼栋分布、空调机位、承重墙和非承重墙分布、油烟管道、入户门内外开、窗户为落地窗还
楼盘看房注意事项
1、查验售房者五证两书购房者在购房时应要求售房者提供齐全的五证两书，这是法律对销售方的基本要求。房地产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》
楼盘去化率是什么意思
楼盘去化率是指某一特定时期内楼盘的销售量占供应房屋数量的百分比。在市场营销领域，去化率即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售
楼盘封顶之后还有哪些工序
楼盘封顶后还要做二次结构施工，工程封顶只能说主体结构分部施工完成，后面还有：1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等;2、装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰
楼盘封顶后多久能交房
一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要
楼盘打新是什么意思
楼盘打新其实就是摇号买房，由于和股市打新很相似也就是被称为楼盘打新，打新也成功的剔除了房子的居住概念，仅留下了投资概念。在某些城市会存在个别项目比较火热，许多有投资意向的人户重点参与这些楼盘的摇号，以
楼盘预售是什么意思
楼盘预售一般是指商品房是预售性质上市交易，也就是房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成
