楼花与期房的区别
楼花一词最早源自香港，代表有买这个房子的权利，买楼花相当于购买了优先权。而期房就是指沒有盖好的房子，但已处在市场销售的房子，买期房就是已经买了这个房子，只是还没有盖好。
期房出现什么情况可以退房
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日期，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房
买期房怎么买最安全
1、购买期房时应该认真查验相关文件是否真实查验开发商的开发经营资格是否合法。查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工
期房还没交房就降价可以退房吗
期房购买后没有交房就降价是不可以退房的。购买者与开发商签定购房合同，即承认这一价格，本身降价是市场行为，如果合同中没有约定承购人，则购房者无法获得补偿。如果用户强行退房，需要支付违约金，具体的违约金数
准现房与期房有什么区别
1、概念不同：期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子；准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子。2、建设状态不同：快要封顶的是准现房，还在建设
买期房是什么意思
买期房是指购买尚未建设完工，但开发商取得了预售许可证可以进行出售的预售房屋，在购买前卖方会向购房者承诺交房时间，并将这个时间写进购房合同，保障购房者的权益。期房从字面意思理解就是指约定期限建成交付使用
什么是期房和准现房
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子，且开发商只有预售许可证，还没有拿到大产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然
买期房的优点有哪些
1、选择空间大由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。2、价格优惠通常期房的价格都能给予较大的优惠，主要因为开发商对于一个
什么叫现房什么是期房
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子，且开发商只有预售许可证，还没有拿到大产权证。现房是指购房者买房时已达到了入住的标准，并且开发商拿到了大产权证，购房者入住后，开发商可以为其办理房屋产
买的期房没有交房可以转卖吗
买的期房没有交房是可以转卖的，但因为还存在房屋的买卖关系和借贷关系，因此转让必须征得开发商和贷款银行的同意。开发商和贷款银行同意转让的，需要转让人、开发商与受让人共同办理预售预购登记的变更手续，并与贷
什么是二期房子
二期房子是指开发商在同一块土地上第二批建造的房屋。如果开发商拿到一块地之后，直接全部开始建房，那么就不存在几期的概念了，但很多时候，开发商可能会因为市场形势不好或者自己资金有问题等原因，选择分批开发，
期房转让要满足什么条件
1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;2、商品房预售合同已生效、已办理预售登记或交易手续、已缴清相关税费;3、预售房屋尚未实际交付;转让行为符合当地有关法规、政策。
什么是期房
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
期房是啥意思
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间对外销售的商品房，也就是指那些开发商尚未完成建设的、不能交付给业主使用的房屋。销售期房是房地产开发商普遍采用的一种房屋
一期房和二期房的差别
1、我们在买房子尤其是小区面积比较大的房子时，售楼处就会让你一期房，二期房等等。这些房子的意思就是它们建造的顺序，顾名思义，一期房就是最先建造的那栋，然后按照数字排下去。大家肯定会想都是同一个开发商建
买期房的好处有哪些
1、价格更优。开发商出售期房就是为了回笼资金，为了吸引更多的购房者，一般在期房销售当中，房源的价格都会有较大的优势。一般来说，同样的地段和产品，买期房比买现房价格更优，无形之中提高了期房的性价比优势，
买期房的优缺点
1、期房优点(1)先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者有大量的选择余地。(2)价格能给予较大的优惠，一般为
买期房要注意哪些事情
1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解，对于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资
期房和现房的区别是什么
1、期房和现房的区别在于使用时间。期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没
现房和期房有什么区别
1、购房合同不同现房购买时签订的是《商品房买卖合同》，而期房购买时签订的是《商品房预售合同》。2、办证时间不同现房购买后可以直接登记办理房产证，不用担心时间上的拖延带来资金、风险方面的问题，而期房购买
