商品房预售资金监管实施细则是什么
1、本细则所称商品房预售资金，是指预售人将其开发建设的商品房在取得预售许可之后，竣工备案之前预售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷
什么是商品房预售制度
商品房预售制度是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。预售房产的
商品房预售需要具备哪些条件
1、已经交付全部出让金，取得土地使用权证书，这是从事房地产开发和房地产交易的前提条件。2、在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持相关批准文件向城市规划行政主管部
如何办理商品房预售许可证
1、办理商品房预售许可证时需要企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；2、办证员对申请和提交的资料进行初审，约定现场查丈时间；3、办证员在预定时间内实地查丈，依据申请资料和查丈结果，对符合政
商品房预售合同是什么概念
1、根据规定，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金和价款。所谓的商品房预售合同指的是商品房的预售方和预购方双方之间的约定，是预售方在约定的时间内将建成的商品
商品房预售应满足什么条件
1、预售商品房的建设用地，应当是已经交付完全部土地出让金，取得土地使用权证书的土地。2、必须持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确
