北京首套房如何界定？
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房。2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算北京首套房。3、全款买过一套房，
首套房尽量买大的原因分析
1、刚需自住，房子大舒适度高使用时间长。网上很多帖子都在说刚需够用就行，80-90平米就够用，确实，这种房子价格低，正好能满足传统三口之家的居住需求，价格也能被接受，如果面积再大一点房价上涨购房者也是
北京首套房贷利率降至5%了吗
北京房贷利率下降15个基点，北京首套房贷利率降至5%了。据了解，北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%;二套利率由此前的5.65%降至
首套房如何认定
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房—算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房
为什么首套房贷款利率不是固定的
1、首套房贷款利率，中国人民银行只会给出一个最低下限，而最低下限不一定就是各大商业银行设定的首套房贷款利率，很有可能针对不同客户实行不同程度的利率上浮，因此不是固定的。2、中国人民银行针对部分满足条件
首套房的定义
1、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。2、“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及
首套房贷首付最低多少?
1、首套新房首付算法。以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的
购买首套房需要注意的事项
1、确定买房目标购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令
首套房利率下调对已购房业主影响是什么
首套房利率下调，对已购房的业主影响并不是很大，部分业主可能要在重新定价日到来之时，跟银行重新签订房贷合同。根据规定，银行的贷款利率需要根据最新的LPR利率来确定。如果LPR利率有比较大的波动，那么房贷
公积金首套房首付比例是多少
首付比例一般是三成，有些地方规定是不低于两成。使用公积金贷款购买首套房，多数首付比例都是房屋评估价的30%，如果购房面积在90平方米以下的，公积金贷款的首付可以在20%。
首套房贷款利率调整对现贷款的影响
首套房贷款利率的上调对现有房贷款客户产生的影响包括两方面：一是对原贷款的影响;二是对未来贷款的影响。1、对于原贷款，上调后的利率将增加还款负担，抬高还款额度和房贷总成本。尤其是对于那些未来房贷利率周期
首套房和二套房的界定
1、全款买过一套房，贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套;3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷
北京首套房首付比例要求是多少
1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%，首付最低30%，如果是二次购房，首付比例不得低于60%，利率为基准利率的1.1倍。2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，
买首套房的注意事项
1、定个买房的小目标。年轻人肯定会面临结婚生子这个大问题，所以为自己也为孩子考虑，一定要拥有一套自己的房子。如何实现这个小目标?努力工作赚钱是首位，边赚钱还得边存钱，同时不要想着一步到位。2、按需购房
为什么说首套房要尽量买大的
1、购买面积大的房子可以满足自身及家庭的需求，可以节约未来的装修费用，装修成自己想要的模样，可以更好地利用空间，满足更多的需求。2、面积大的房子可以在未来的价值上更加稳定，购买价格和出售价格的差距也更
什么是首套房贷款
首套房贷款是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
首套房怎么定义?
1、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。2、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及
首套房贷款流程是怎样的
1、银行进行申请，并填写《个人房屋贷款申请表》。2、申请人在提交完相应的材料以后，银行会有专人对材料的真实性进行审查，审核通过之后才会逐级审批，等所有审批流程走完，如果申请人符合按揭条件，会通知申请人
首套房的定义是什么
首套房，是指购买仅拥有一套住房。首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同
