住宅室内装饰装修管理办法
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。4、损坏房屋原有节能设施...
蟋蟀的住宅特点
1、蟋蟀住宅的外部特点：向阳、隐蔽、干燥、有门、有平台。2、蟋蟀住宅的内部特点：光滑、简朴、清洁、干燥、卫生、蟋蟀穴居、常栖息于地表、砖石下、土穴中、草丛间、夜出活动、杂食性、吃各种作物、树苗、菜果等
跃层式住宅的优缺点
1、优点：每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。2、缺点：跃层住宅的楼梯会占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散
装配式住宅的特点
1、功能多样化通过现场大量的装配作业，使得现场现浇作业大大减少，可以显著提高劳动生产率。从功能上来看，首先，装配式住宅外墙设计有保温的功能，能够让住户在冬天的时候感觉到温暖，在夏天的时候感觉到清凉，节
住宅的种类都有哪些
一、按照房屋的政策属性分类主要分为廉租房、经济适用房、房改房、集资房、商品房等;二、按照房子的户型分类主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃式住宅、花国洋房式住宅、小户型住宅等;三、按照楼体
住宅容积率标准是多少
住宅建筑容积率标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%;7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%;11层以上，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过2
住宅户型都有哪些?
一、按楼梯高度分类1、低层住宅：指楼层是1层到3层高的住宅。一般是指单独一户的独立式住宅，或者是二户的连立式住宅或者是多户的联排式住宅。2、多层住宅：指楼层是4层到6层高的住宅。3、中高层住宅：指楼层
跃层式住宅有什么特点
1、跃层式住宅能够提供充足的采光以及较好的通风效果。这样的跃层式住宅的户内面积比较大，布局也是很紧凑，能够满足业主们的不同需求。跃层式的住宅功能明确、齐全，且上下两层是隔离的，互相不干扰，能够打造独立
多层住宅得房率一般是多少
多层得房率一般在80%左右，建筑面积和使用面积大概相差20%。得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面
普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同
1、契税缴纳标准相同(1)家庭首套唯一住房：90平米及90平米以下，新房收总价1%;二手房为(核定价格-增值税)*1%90平米以上，新房收总价1.5%;二手房为(核定价格-增值税)*1.5%(2)二套
住宅和公寓有什么区别
一、住宅会限购，但公寓是没有限购的其实，这也是住宅和公寓之间最大的区别，也是最重要和很明显的一点，那就是：住宅会限购限贷，而公寓通常没有限贷没有限购。只要想买，只要有钱，谁都可以入手公寓。二、住宅和公
为什么高层住宅七八层条件好
1、七八层空气质量好从空气质量上面来考虑的话，七八层空气质量是非常好的，但是也许你有听别人说过，八九层的房子存在扬灰层，这样的说法早就已经被证实是错误的了，其实真相就是，七八层的房屋，在空气质量上面是
普通住宅的认定标准
国家有明确的标准普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。普
普通标准住宅怎样交易?
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。2、到房屋登记发证大厅进行中国签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房
高层住宅的具体规定
根据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)3.1.2民用建筑按地上层数或高度分类的规定：1.住宅建筑按层数分类，十层及十层以上为高层建筑;2.除住宅之外的民用建筑高度大于24m者为高层建筑(
公寓房和普通住宅有什么区别
1、居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。2、使用成本不同普通住宅的
住宅物业维修基金怎么收
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。购房者按购房款式2％的比例向售房单位缴交维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同
公寓式住宅的优缺点
优点：⑴通常，公寓的面积比较小，总价低，易出租;由于它通常出现在市中心繁华的地段，产品功能齐全，因此受商务人士欢迎。⑵国内大、中城市的高级商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。单身公寓由于面积小
住宅工程建筑的类型有哪些
1、砖混结构住宅在其中砖混结构结构是以分数钢筋混凝土及绝大多数墙体载重的结构。砖混结构指的是由建筑钢筋、混凝土、沙石、按一定占比配置的钢筋混凝土零配件，包含混凝土楼板、 过梁、室内楼梯、生活阳台、挑梁
