房屋建筑面积计算规则是什么
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房屋建筑面积
1、性结构的单层房屋，按一层来计算建筑面积;多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。
5、房屋的天面上，属于性的建筑，2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按照其外围水平的投影面积来计算。
6、挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影面积来计算。
7、属于性结构有上盖的室外楼梯，按照各层水平的投影面积来计算。
8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋之间有上盖和柱的走廊，均按照其柱的外围的水平投影面积来计算。
9、房屋之间性的封闭的架空通廊，按照外围水平的投影面积来计算。
10、地下室、半地下室以及其相应的出入口，在2.20m以上的，按照其外墙(不包括采光井、防潮层以及保护墙)外围水平的投影面积来计算。
11、有柱或者有围护结构的门廊、门斗，按照其柱或者围护结构的外围水平的投影面积来计算。
12、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按照其外围水平的投影面积来计算。
13、属于性建筑有柱的车棚、货棚等按照柱的外围水平的投影面积来计算。
14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。
15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
以上内容计算全面积，另外房子有很多部分是计算半面积的，这个也需要购房者了解清楚。
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