开发商资质证书是什么
简单来说开发商资质证书是对一个开发商实力的认定，目前来说，房地产开发公司资质的等级标准一共有四级资质。如果开发商的资质是一级，说明开发商的实力还是不错的，那么相对应的来说，楼盘就比较贵，而且质量，构架
买房怎么选择开发商
1、开发商资质开发商按照企业条件资质级别划分5个级别，从低级到高级排序依次为：暂定为四级、三级、二级和一级。级别越高约好，一级资质要求最严格。建议购房者结合自身条件，尽可能选择一级二级的开发商。2、品
开发商卖房需要哪五证齐全?
1、《建筑用地规划许可证》。建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》。有关建设工程符合城市规划需求的法律凭
开发商卖房需要哪五证齐全
一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
如何衡量开发商
1、开发商的资格。开发企业资质是按照建设部发布的《房地产开发企业资质管理规定》，以等级形式划分的，是对开发商开发能力的评价。分为一级、二级、三级、四级、暂定级别五个层次。各层次的划分标准不同，对一级资
开发商为什么采用塑钢窗户
1、开发商为了降低成本，塑钢窗户造价比铝合金窗或者是不锈钢的低。2、塑钢窗户抗风压强度高，气密性水密性好，不易老化，能耐酸耐碱及其它化学物质的腐蚀，故不怕城市环境污染，盐酸和酸雨等的侵蚀。3、塑钢门窗
遇到开发商延期交房应该怎么办
1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。2、需
开发商逾期8个月交房应该如何赔偿？
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付
如何选择靠谱的房地产开发商
1、通过搜索引擎搜索开发商相关信息：购房者可以尝试在搜索引擎中输入“开发商名称”、“开发商名称＋纠纷”或“楼盘名称＋纠纷”等关键词，或查看业主论坛的评论，了解开发商的信誉状况及在购房者中的口碑情况。2
开发商破产后对已签订的商品房买卖合同有影响吗
签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。
收取开发商城市基础设施配套费合理吗
1、法律方面无具体规定，只有政策方面有规定。2、城市基础设施配套费，各地标准和取费不一样。这个费用也是取之于民，用之于民。国家审计部门对此费用也都例行审计。3、城市基础设施配套费的界定范围及收取办法，
开发商房子烂尾，业主集体断贷会怎么样
房贷是业主个人与银行之间的借贷关系，也是民事关系，开发商是担保人，抵押资产是购房者购买的房屋，虽然开发项目可能因为各种原因导致停工，但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。“停贷后购房者会面临几种风险
开发商违约情形有哪些?
1、未按合同规定时间交房购房者在购买房屋的时候都是需要签订购房合同的，买卖双方都要履行合同中的规定。如今大多数的新房都是期房，期房延期交房是非常常见的问题，逾期交房对于购房者来说影响还不小，大多数人在
买房如何选择开发商
1、看房企的级别说白了就是有没有坚强的后盾，最直接的就是房企的融资成本和难度，从这个方面来看央企大于国企，国企大于民企，所以在这个时候选择央企、国企会更靠谱。2、看房企资产的质量房企的资产是否能够快速
开发商交房晚了8个月怎么办
根据相关条例如果开发商交房晚于3个月，是可以选择和开发商解除合约的。而开发商晚于8个月交房的话已明显超过3个月，购房者可以要求开发商承担违约责任并支付相应违约金，也可以选择解除合同。
如何辨别开发商的实力呢?
1、看等级资质怎么看开发商的等级资质呢?开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二三级
开发商违约延期交房怎么办
1、开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金
开发商贷款的注意事项有哪些
1、银行有各种各样的贷款产品，比如说住房抵押贷款、个人消费贷款、信用贷款等不同的种类。不同的贷款类型，对于申请人的要求也是不一样的。大家在申请银行贷款时，要根据自己的条件选择最匹配的贷款产品。2、大家
